關(guān)于市政協(xié)五屆四次會議第143號提案的答復(fù)
發(fā)布時間:2025-08-13 08:54
來源:池州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 瀏覽次數(shù):
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池建法函〔2025〕264號
尊敬的高國利委員:
您提出的《為了進(jìn)一步加強(qiáng)“住改商”管理的建議》收悉,現(xiàn)就辦理情況答復(fù)如下:
一、自建房安全專項(xiàng)整治工作成效顯著
根據(jù)全國城鄉(xiāng)自建房安全專項(xiàng)整治信息歸集平臺(以下簡稱“歸集平臺”)數(shù)據(jù),截至目前,全市共排查城鄉(xiāng)自建房433952棟(其中經(jīng)營性自建房17828棟,其它自建房416124棟),存在安全隱患438棟(含動態(tài)新增安全隱患),完成整治并銷號438棟,完成整治并銷號的比例為100%。其中,全市共排查經(jīng)營性自建房17828棟,存在安全隱患64棟(含動態(tài)新增安全隱患),完成整治并銷號64棟,完成整治并銷號的比例為100%。
二、2025年重點(diǎn)工作推進(jìn)情況
(一)召開工作會議,部署攻堅(jiān)任務(wù)。2025年1月13日,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開全省自建房安全專項(xiàng)整治工作調(diào)度會,我局高度重視,積極組織各縣區(qū)相關(guān)責(zé)任人、科室參會,就發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行討論,再次布置工作任務(wù)。
(二)全面舉一反三,開展排查整改。據(jù)全省自建房安全專項(xiàng)整治工作調(diào)度會精神和《關(guān)于全省自建房安全專項(xiàng)整治工作開展情況的通報》要求,我局立即組織第三方機(jī)構(gòu)人員深入實(shí)地核實(shí),對反饋的問題進(jìn)行舉一反三,查找有共性問題并進(jìn)行整改。共排查自建房1173棟,其中排查經(jīng)營性自建房594棟,其它自建房579棟,共發(fā)現(xiàn)問題5個(貴池區(qū)4個、東至縣1個),現(xiàn)已全部完成整改。
(三)開展提醒防范,落實(shí)各方責(zé)任。為進(jìn)一步做好自建房安全管理工作,保障居民度過一個幸福祥和的春節(jié),我局牽頭印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)春節(jié)假期前后自建房安全管理工作的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)全市自建房安全防范工作的提示函》,就春節(jié)假期前后的自建房安全管理,加速推進(jìn)專項(xiàng)整治收官工作進(jìn)行了再布置。
(四)開展現(xiàn)場核實(shí),檢驗(yàn)整治質(zhì)量。為進(jìn)一步落實(shí)《全國自建房安全專項(xiàng)整治工作方案》要求,落實(shí)省委、省政府和市委、市政府工作部署,檢驗(yàn)各地自建房安全專項(xiàng)整治工作質(zhì)量和實(shí)施效果,做好專項(xiàng)整治行動的收官工作,我局牽頭印發(fā)了《關(guān)于開展2025年全市自建房安全專項(xiàng)整治現(xiàn)場核實(shí)工作的通知》,2025年3月25日至4月30日,牽頭組織開展了全市自建房安全專項(xiàng)整治現(xiàn)場核實(shí)工作,共核查自建房107棟,發(fā)現(xiàn)存在問題57棟,印發(fā)了《關(guān)于全市自建房屋安全專項(xiàng)整治現(xiàn)場核實(shí)情況的通報》,督促屬地政府進(jìn)行整改。
三、"住改商"管理規(guī)范持續(xù)完善
(一)健全法規(guī)制度體系。一是印發(fā)《池州市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,第四十六條明確規(guī)定:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止違反法律法規(guī)或未經(jīng)利害關(guān)系業(yè)主同意改變建筑物用途的行為。二是制定《池州市主城區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理暫行辦法》,細(xì)化住宅裝修禁止行為清單,強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)巡查責(zé)任,建立違法違規(guī)行為快速處置機(jī)制。
(二)強(qiáng)化日常監(jiān)督管理。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)裝修巡查,建立工作臺賬,對擅自改變房屋用途等行為及時制止并報告主管部門依法處理。
四、下一步工作安排
(一)鞏固專項(xiàng)整治成果。一是對已完成整治的房屋開展“回頭看”,組織專業(yè)技術(shù)力量復(fù)核整治質(zhì)量,確保隱患徹底消除。二是動態(tài)更新“全國城鄉(xiāng)自建房安全專項(xiàng)整治信息歸集平臺”數(shù)據(jù),確保信息準(zhǔn)確完整。
(二)健全長效機(jī)制。加強(qiáng)部門聯(lián)動,完善房屋安全日常巡查制度。定期開展專項(xiàng)檢查,對新發(fā)現(xiàn)隱患實(shí)行臺賬管理、限期整改。
(三)加強(qiáng)宣傳教育。充分利用報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體,多渠道宣傳“住改商”等法規(guī)政策,提升產(chǎn)權(quán)人主體責(zé)任意識和社會公眾安全意識。
衷心感謝您對我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持!我局將持續(xù)強(qiáng)化“住改商”等房屋使用行為監(jiān)管,切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
辦復(fù)類別:A類
聯(lián)系單位:池州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話:徐宙 0566-2310251
池州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年8月11日